Земельный участок, 11 сот.
Ярославль, ул. Спартаковская
На карте
22 500 000
2 045 455 /сот.
Описание
Изменено: 21.02.26
___ХОТИТЕ КУПИТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ для миллионной прибыли? — будущee начинаeтcя здесь!!!
___Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНOЕ ПOМEЩЕНИЕ 424 м² , 2-этажное административное здание (лит. Б) с участком 10,75 соток земли ДЛЯ ВАШEГО БИЗHECA. B черте города ЯРОСЛАВЛЯ! Есть возможность увеличения земельного участка.

Почему это здание — отличное решение для бизнеса:

2-я линия : отличная видимость, высокая проходимость!!! До центра 10 мин по идеальной трассе, очень развитая местность с магазинами пляжем в пешей доступности и очень красивой природой. Отличное место для души и тела..
Соседи — лидеры рынка: рядом "Пятёрочка", "Магнит Косметик", пункт выдачи Оzоn и т.п.!!!

В собственности не только здание, но и участок под ним — дополнительная ценность и контроль !!!

Подключены все центральные коммуникации, мощность электричества — 15 кВт + центральный водопровод + центральная канализация + подключен газ.

Современное благоустройство и парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников.

Высота потолков 3,2 м — комфорт и презентабельность для любого формата бизнеса

🛠 Готовое помещение для:
розничной торговли, аптечной сети, офиса продаж или клиентского сервиса, франшиз и представительств, производства и т.п.
️ Конструктив
2 отдельных входа, зонированные пространства под любые задачи
Почему это — КЛАД для бизнеса:

Мультиформатность: Откройте магазин либо офис/производство на 1 и 2 этаже призывает к расположению гостиничных номеров либо кабинетов. ! Есть кухонное помещение, душевые, бассеин и с\у, гараж с отдельным въездом 25 кв.м. и мойка с отдельным въездом 41 кв.м., большой зал для кафе 85 кв.м. На полах плитка (частично установлен тёплый пол), окна ПВХ Rehau, потолки натяжные. Все двери здания и распашные ворота гаража и мойки металлические. Межкомнатные двери из дуба. Остается кухонный гарнитур. Пристроенное одноэтажное здание склада с отдельным входом общей площадью 107,7 кв.м. (лит. А). Прилегающая к нему территория частично ограждена, перед зданием тротуарная плитка.

Арендный потенциал: Сдавайте оба этажа разным арендаторам — ПРИБЫЛЬ ОТ 1 МЛН РУБЛЕЙ В ГОД!
Отель/коворкинг: изолированные этажи с отдельными входами.

Склад: высокая нагрузка на перекрытия + логистика во дворе.
ОСТАЛОСЬ 2 ШАГА ДО ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ:
Звоните прямо сейчас!!!
Назначьте просмотр с 9:00 до 21:00 — лично убедитесь в потенциале!
Гарантируем:
Чистоту сделки (юридическое сопровождение)
Страховку деятельности филиала
ПРОДАЕТСЯ ВСЕГО 1 ОБЪЕКТ ТАКОГО МАСШТАБА В РАЙОНЕ!
Успейте стать владельцем точки роста вашего капитала!!!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11782084
  • НаправлениеЯрославль
  • Площадь участка11 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • ЛинияВторая
  • Канализация / cанузлыВ помещении
  • ОтоплениеГаз
Для чего подходит
OpenSpaceOzon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АвтомойкаАвтосалонАЗСАптекаБанкГостиницаДД КолесникКальяннаяКафе, бар, ресторанК&Б / Св. и Тем. / СтройдворКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОстровокОфисПандус для разгрузкиПанорамные окнаПарковка на 10+ местПекарняПивбар, разливные напиткиПроизводство напитков, продуктов питанияПроизводство общееПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Светофор / Маяк / ДоброценСпортзал / фитнес / танцыСТО/АвтосервисСтоматологияХостелЦветочный магазин

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Дембицкая Мария Александровна