Торговое помещение, 20м²
Ярославль, ул. Чкалова
На карте
550 000
27 500 /м²
Описание
Изменено: 24.02.26
СРОЧНО! Продаётся полностью оборудованное отдельно стоящее торговое помещение (НТО) под шаурмичную на ул. Чкалова, 53 (район «Пятёрки»). Объект готов к работе «под ключ» — заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК • Первая линия, перед густонаселённым жилым массивом • Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик • В шаговой доступности остановки общественного транспорта • С разных сторон расположены сетевые магазины и точки притяжения покупателей
🛠 СОСТОЯНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ • Площадь: 20 м², высота потолков: 2,5 м • Ранее функционировала шаурмичная, планировка оптимизирована под общепит • Установлена новая вытяжная система, мангальная зона, холодильник, рукомойник • Витринные окна, надёжные рольставни, основной и запасной выходы • Внутри тепло и сухо. Отопление электрическое (электрообогреватели) — не зависит от центральных сетей, легко обслуживается • Прилегающая территория облагорожена, выложена тротуарной плиткой📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И АРЕНДА ЗЕМЛИ • Объект является нестационарным торговым объектом (НТО) и находится в собственности. Регистрация в Росреестре для НТО не предусмотрена законодательством РФ — это стандартная и полностью безопасная практика. • Действующий договор с администрацией г. Ярославля на размещение объекта до 2027 года с автоматическим продлением на 3 года. • Ежегодная аренда земельного участка: 81 000 ₽. • Есть реальная возможность расширить площадь арендованного участка под ваши задачи.
🤝 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ПОДДЕРЖКА ✅ Полное юридическое сопровождение сделки «под ключ» ✅ Принимаем все виды сертификатов (маткапитал, жилищные, военные и др.) ✅ Поможем оформить коммерческую ипотеку/рассрочку на выгодных условиях.
Идеальный вариант для запуска собственного пищевого бизнеса, работы по франшизе или расширения сети. Документация в порядке, локация проверена временем, трафик стабильный.
📞 Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, предоставлю копии договоров, организую показ в удобное время. Не упустите возможность купить готовую точку в проходимом месте с гарантией долгосрочного размещения.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта7243360
  • НаправлениеЯрославль
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь20 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества380 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.5 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Махалова Эльвира Владимировна