400 сот., деревня Щелканиха, деревня Щелканиха, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 400 сот.

деревня Щелканиха

На карте

64 990 000 руб.

162 475 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 20.05.26

В поисках грамотной инвестиции ?

Устали от однотипных предложений и хочется эксклюзивности ?

Тогда этот вариант появился для Вас!

Продается уникальная база отдыха вблизи берега Волги!

Общая информация: Предлагаем вашему вниманию продажу большую базу отдыха площадью 40,000 м², выполненной в старорусском стиле. Это идеальное место для отдыха и развлечений, расположенное на живописном берегу реки Волги. Цена объекта — 100 миллионов рублей(готовы обсуждать). Хорошая дорога до локации ,от города 15-20 минут на своем транспорте ,30 мин на общественном. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. По всей стране нет аналогов данному проекту.

Описание объекта: База отдыха включает в себя:

Трехэтажный причал (не входит в стоимость(обсуждаем отдельно):

Уникальная пристань, где можно хранить лодки, гидромотоциклы и другие водные средства . Причал обеспечивает удобный доступ к реке и возможность организации водных развлечений для гостей. До Волги плыть 5-10 мин.

С причала через реку Шиголость (впадает в Волгу) можно сделать канатную дорогу + доп.доход.

Березовая роща и озеро: На территории базы расположена живописная березовая роща и большое озеро с мостами, создающее атмосферу уединения и спокойствия. Это идеальное место для прогулок, пикников и рыбалки.

Гостевые домики: Уютные домики для проживания гостей, выполненные в традиционном стиле, обеспечивают комфорт и атмосферу домашнего уюта.

СВОЯ Часовня для служб и Венчаний :

Свадьбы ,венчания ,помоловки ,священные службы - все можно проводить в рамках данного объекта,часовня со своими колоколами.

Дома для персонала: На территории также имеются дома для обслуживающего персонала, что позволяет эффективно управлять базой.Зоны гриль , детские и спортивные площадки.

Электростанция: Собственная электростанция на участке обеспечивает бесперебойное электроснабжение всей базы. Также во всех помещениях установлены инфракрасные обогреватели.

Мангальная зона - уже готова к эксплуатации , облагорожена.

Финансовые показатели: База может приносит стабильный доход уже в этом году — прогнозируемый доход от 15 миллионов рублей за один квартал(сезон). Это отличная возможность для инвесторов, желающих получить прибыль от успешного бизнеса в сфере туризма и отдыха.

Перспективы развития: На базе необходимо завершить строительство нескольких зданий(ресторан и еще пару доп.построек), что позволит значительно увеличить количество мест для размещения гостей и расширить спектр предлагаемых услуг. С учетом растущего интереса к отдыху на природе и активному туризму, данная база имеет огромный потенциал для дальнейшего развития.

Идеальная инвестиция: Эта база отдыха — уникальное предложение на рынке недвижимости. Она сочетает в себе привлекательное месторасположение, стабильный доход и возможности для дальнейшего роста. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта!

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.

Для передачи всей красоты - смотрите завораживающее видео с воздуха !

Кадастровая стоимость земли - 20млн рублей!