3к, 58.6м², 4/5 этаж, ул. Нефтяников, 11, Ярославль, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 58.6м², 4/5 этаж

Своя ставка от 11.9%

Рыночная цена

Ярославль, ул. Нефтяников, 11

На карте

4 300 000 руб.

73 379 руб./м²

В ипотеку от 30 730 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 06.11.25

Перед вами не просто «трешка» на 4-м этаже в д. Кузнечиха, а ваша будущая территория с идеальной планировкой — квартира-«распашонка». Утром солнце будит вас в восточных комнатах, а вечером — дарит закат в западных.

Почему это идеальный старт и выгодное вложение?

Чистый холст и готовые коммуникации: Квартира полностью освобождена и ждет вашего ремонта. На днях произведена полная замена всей канализационной разводки и стояков — вы избавлены от старых проблем и получаете современные коммуникации.

Простор и функциональность: Это не просто метры, это умное пространство:

- Комнаты: 17.6 м², 12.4 м², 10.7 м² — хватит на всю семью.

- Изолированная кухня 7.6 м² — для уютных вечеров.

- Большая лоджия 6 м/п (3.1 м²) — для чаепитий с видом на улицу.

- Собственная кладовка 1.7 м² — для хранения всего необходимого.

- Просторный коридор 9.3 м², который можно превратить в гардеробную зону.

Дом с характером: Добротный кирпичный дом 1991 года постройки. В подъезде чисто, соседи — спокойные и приятные люди.

Жизнь за порогом: Выйдите во двор — а там уже всё есть! Дети будут в восторге от новой детской и спортивной площадок. А для вашего автомобиля всегда найдётся уютное парковочное место.

Всё под рукой, или Жизнь в режиме «не уезжая далеко»:

Забудьте о долгих поездках за хлебом или на кружок. В шаговой доступности:

- 3 детских сада — (100-150 метров от дома!) не нужно переживать об очереди и долгой дороге.

- Магазины: «Магнит», «Пятерочка», «Чижик» и мн. др.

- Услуги: «Сбербанк», парикмахерская, пункты выдачи Ozon и WB.

- Для здоровья: поликлиника, аптеки.

- Отдых и развитие: Дом культуры, ФОК, средняя школа.

Всего 3 минуты до остановки — и вы в центре города (всего 20 минут на автобусах 121, 125, 128, 121а, 127, 129, 145, 563). Никаких пробок и стресса.

Технические детали:

Этаж: 4/5

Дом: кирпичный, ухоженный.

Коммуникации: произведена полная замена канализационной разводки.