Таунхаус, 170.6м², участок 3 сот.
Рассрочка
Ярославль, ул. 2-я Иваньковская, 36
На карте
13 900 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 03.11.25
Продаётся уютный просторный таунхаус в живописном месте - на берегу реки Волги г.Ярославль.

Таунхаус 2015 года постройки, выполнен из качественных арболитовых блоков промышленного производства с облицовкой керамическим кирпичом.
Фундамент: ЖБ блоки 600 серии + монолитная плита по периметру.
В конструкции используются 3 армопояса.
Железобетонные межэтажные перекрытия.
Конструкция обеспечивает энергоэффективность, пожаробезопасность и низкие коммунальные расходы.


Жилая площадь 128 м² + мансарда 42,5 м², полноразмерный цокольный этаж с высоким потолком.
Тёплый пол первого этажа.
Окна: 5-камерный немецкий профиль с энергоэффективными стеклопакетами и системой скрытых петель (не промерзают, не провисают).
Канализация требует очистки всего 1 раз в несколько лет. Состоит из двух переливных канализационных колодцев и дренажной системы.
Центральное водоснабжение.
Современный газовый котёл Navien — обеспечивает надёжное и экономичное отопление, поддерживает стабильную температуру. Отличается долговечностью, энергоэффективностью и тихой работой. Система автоматики позволяет точно регулировать климат в доме и экономить на расходах.
Полноценный цокольный этаж (спортзал, мастерская, зона отдыха).

Таунхаус расположен на возвышенности, рядом нет грунтовых вод, поэтому фундамент и цоколь полностью сухие.

Участок 3,09 сотки, ровный, сухой, правильной формы.
На территории оборудованы несколько парковочных мест.

Объект готов к проживанию без дополнительных вложений.

В шаговой доступности: Ярославский зоопарк, прекрасная парковая зона на Тутаевском шоссе, Павловский парк.
Рядом магазины и ТРЦ «РИО» (кинотеатр, рестораны, досуг).
Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности.
Школа №80 с углублённым английским и детские сады — поблизости.
Областная детская клиническая больница, перинатальный центр, поликлиники и аптеки.
Удобный выезд на Тутаевское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с центром и другими районами города.

Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Индивидуальная собственность на дом и землю (не доля).

Звоните и записывайтесь на просмотр и станете обладателями этого замечательного таунхауса.
Характеристики
  • Код объекта10142968
  • Площадь дома170.6 м²
  • Площадь участка3 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтС ремонтом
  • Год постройки2015
  • СтеныАрболитовый блок
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Сакова Ольга Леонидовна