Участок 11,7 соток у реки Ить Кузнечихинское поселение, рядом с деревней Филатово. - Простор и форма. 11,7 соток, ровный прямоугольник — удобно планировать дом, парковку, зону барбекю и даже небольшой сад. - Панорама, которую не купить за деньги. Из-за расположения на возвышенности участок не подтапливает, а главное — открываются красивые виды на окрестности и реку Ить. - Река Ить — в пешей доступности. Вода чистая, летом здесь купаются и ловят рыбу. Можно ходить каждый день. - 20 минут — и вы в центре Ярославля. Для загородного участка это уникальная близость. Дорога хорошая, добираться легко. - Инфраструктура для жизни: • Продуктовый магазин «шаговой доступности» — 10 минут пешком. • Крупные сетевые супермаркеты — 9 минут на машине. • Школа — 15 минут на машине (отличный вариант для постоянного проживания семьёй). • Электричество на участке уже подведено. - Тишина и экология. Никакого транзитного транспорта, вокруг поля и перелески Для кого этот участок? ✔️ Для тех, кто ищет место под дачу с красивым видом и рекой. ✔️ Для семьи, которая планирует переезжать за город на постоянку (близко к Ярославлю, школе и магазинам). ✔️ Для тех, кто хочет построить дом с панорамными окнами — вид этого заслуживает. 📞 Приезжайте, покажу участок и виды своими глазами. 1 собственник Звоните в любое время