Дом, 96м², участок 15 сот.
село Сарафоново, Ивняковское сельское поселение, ул. Солнечная, 81
На карте
4 700 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 30.04.26
🏡 15 соток в 4 км от города: все коммуникации + своя школа и детсад
Ищете участок, где можно сразу начать стройку, а не ждать годами разрешений, ТУ и подключений? Этот вариант — редкое сочетание «заезжай и развивай». Коробка уже стоит, вода и канализация готовы, электричество на границе с полученными ТУ. Осталось самое приятное — отделка и обустройство под себя.
✅ Что вы получаете сразу: 📐 15 соток — простор для полноценного дома, гаража, бани, сада и зоны отдыха. Место есть и для жизни, и для масштабирования. 🏗️ Здание в черновой отделке — фундамент, стены, кровля уже готовы. Экономия 2–3 млн ₽ и 6–8 месяцев на самых дорогих и сложных этапах стройки. ⚡ Электричество по границе + готовые ТУ — никаких очередей и бюрократии. Подключаете и запускаете инструменты/отделку. 💧 Колодец (7 колец) + готовый септик — автономное водоснабжение и канализация уже обустроены. Вопросы с водой и стоками решены. 🏫 Быстроразвивающееся село — своя школа, детский сад, магазины и аптеки в шаговой доступности. Инфраструктура растёт вместе с районом.
🎯 Два сценария использования: 🔹 Для жизни семьи — завершите черновую отделку под основной дом, а свободную часть участка отведите под баню, гостевой домик, огород или детскую площадку. Тишина, воздух, но всего 10–15 минут до города. 🔹 Для инвестиций/аренды — достройте объект под готовый дом или банный комплекс с зоной отдыха. Спрос на загородную аренду стабильно растёт, а готовые коммуникации сокращают срок выхода на первую прибыль.
📜 Юридическая и техническая база: • Категория земли ИЖС • Подъезд асфальт, грунт • Документы в порядке, межевание выполнено, готов к быстрой сделке
🔑 Земля с готовой коробкой и коммуникациями — это не просто участок, это стартовая площадка. Не тратьте время и бюджет на согласования и земляные работы. Здесь уже есть база для быстрого старта.
📞 Звоните или пишите прямо сейчас. Покажу участок в удобное время, расскажу по этапам подключения, помогу с проектом отделки и юридическим сопровождением.
Характеристики
  • Код объекта12613998
  • Площадь дома96 м²
  • Площадь участка15 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2025
  • СтеныГазоблок
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеКолодец

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Бисекенов Александр Денисович