135 м², 9.7 сот., ул. Тутаевский переулок, 33, Ярославль, дом

Карта

Дом, 135м², участок 9.7 сот.

Ярославль, ул. Тутаевский переулок, 33

На карте

11 700 000 руб.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 18.05.26

Хотите свой дом, но не хотите проблем с колодцами, септиками и «вечной стройкой»? 🚫

Продаётся дом, в котором можно жить как в элитной квартире, но с СВОИМ участком 9,7 соток. Построен для себя (2023 г.), 1 взрослый собственник.

🏠 Что внутри: ✔ 3 спальни (хватит всем) ✔ Кухня-гостиная 30+ м² ✔ Отдельная гардеробная ✔ Своя ванная + техпомещение. ✔ Терраса — утро с кофе на свежем воздухе.

💰 Коммуникации «городского» качества — это РЕДКОСТЬ для дома: 🚰 ВОДА — ЦЕНТРАЛЬНАЯ 🚽 СЕПТИК 🔥 ГАЗ — заведён в дом, радиаторы стоят. Отопление газовое. ⚡ Электричество 380В — тянут любые станки и электрокар.

🏗 Строили для себя:

Фундамент: Утепленная монолитная плита 300 мм (дом НЕ гуляет, полы теплые).

Стены: Двойной керамический кирпич 640 мм + облицовка кирпичом. Летом прохладно, зимой тепло.

Перекрытия: ЖБ плиты (идеальная геометрия, ни скрипов, ни трещин).

Кровля: Мягкая черепица Docke (тишина во время дождя).

🌳 Участок и локация:

Участок 9,7 соток (ровный, сухой) — не болото, не косогор. Можно баню, гараж, зону барбекю.

Всё рядом: Магазины, школы, сады — НЕ нужно везти детей через трассу.

❄ Бонус: Просторный холодный чердак — под склад всего сезона.

📞 Звоните! Я собственник. Покажу в удобное время. Документы готовы. Дом редкого качества — не упустите!

Характеристики