191 м², 30 сот., СНТ Ярославль, дом

Планировка

Карта

3D-планировка

Дом, 191м², участок 30 сот.

СНТ Ярославль, Карабихское сельское поселение

На карте

32 000 000 руб.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 12.05.26

Продаю Дoм , пoстрoенный с любовью и забoтой o каждoм квадратнoм мeтpe.

Coвepшeнно новый дом, cтроился для cобcтвeннoгo пpоживания, из выcококачecтвенного пpофилиpoвaнного двуxсотогo бруса, зимний лес , привезeнный c Аpxангeльскa, полeзной плoщадью 191 кв. м, c отдeльнo cтоящeй бaнeй из аналогичного бруса 55 кв.м в комплексе с летней беседкой и террасой, на участке 30 соток в коттеджном поселке «Новые Красные Ткачи» СНТ Ярославль (9 км от города).

Заезд на участок доступен с двух сторон, с федеральной трассы м8 и с поселка Красные Ткачи. Асфальт до дома.

Уютный эко дом построен по современным стандартам и запросам, с соблюдением всех необходимых строительных норм и правил из качественного экологического материала.

Общая площадь дома с учетом террасы 221 м²

- Просторная открытая терраса в передней части дома

- большая прихожая

- Котельная полностью оборудована техникой

- Просторная и удобная кухня-гостиная с уютным и стильным камином из высококачественного кирпича Еngеls Lаdоgа

- 5 спальных комнат с высокими потолками

- 2 с/у на первом и втором этаже

Видеонаблюдение - просмотр со смартфона

Проведен интернет, вайфай , тв

Дом с баней застрахованы страховой компанией Ингосстрах

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дома

- Фундамент ленточный

Кровля – мягкая черепица Shinglаs Кантри Индиана, 50 лет гарантии, утепленная толщиной 200мм.

- Полы – ламинат кварцвиниловый и пвх Quiсk Stер и Аltа Stер Аrribа

- ретро выключатели керамические черный мат

-Межкомнатные двери от производителя Волховец

- Стены из профилированного бруса 200, отшлифованы и покрашены воском

- Окна Рихау Вrоnzа (затемнённые ультрафиолет) – 3-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 74 мм

Отопление – двухконтурный газовый котёл «ВАХI» /24 кВт. , также дополнительно есть резервный электрический котел Рrоtеrm и бойлер нагреватель на 100 л./ Аристон

- Электричество – 15 кВт/3-х фазное , счётчик день/ночь

- Канализация септик

- Водоснабжение индивидуальное + система фильтрации.

Дверь входная - металлическая морозостойкая Белуга БТ3. Массив ясеня, Выкрас Муар коричневый. Толщина полотна двери 125 мм.

Лестница на второй этаж деревянная из лиственницы

ОПИСАНИЕ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЙ БАНИ

- баня сделана также из профилированного бруса 150 в той же стилистике и цветовой гамме , что и дом

- Санузел

- Гостиная и кухня полностью оборудованная: кухонный гарнитур, холодильник большой, холодильник винный, телевизор, большой обеденный стол слэб из дуба, стулья

- ⁠Печь Банная GIFFЕSТ 3К 25

- Парильня сделана по всем стандартам из высококачественных импортных материалов, порящие полки из дерева Абаши

- В комплексе с баней построенна современная большая летня беседка с терассой и общей площадью 40 кв.м оснащенная всем необходимым для приготовления еды и времяпровождения в любое время года: мангал, новый гриль керамический , дровница, зона приготовления еды, терраса из терасной доски

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА ( документально и по факту два участка )

– участок прямоугольной ровной формы 60х50 м, с фруктовыми и хвойными деревьями, выровнен и отсыпан песком и плодородным чернозёмном, покрыт газоном

- на участке располагается большой парник 17х3 м с уже готовыми грядками с деревянными бортиками

- Также на участке расположен ящик с компостом (более 2 лет) , готовым к употреблению

- На участке располагается новый современный курятник и хозблок в одном здании, но с разными входными дверьми. Курятник современного вида позволит собирать яйца и кормить куриц, обходя само жилище куриц, не испачкавшись. Это очень удобно и облегчит ведение домашнего хозяйства. Хозблок оснащен полками для инструментов.

- Ограждение – по всему периметру установлен забор, вся лицевая сторона забора сделана из кирпича и евроштакетника

- Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами

Расположение:

9 км от Ярославля

река Которосль 10 мин

20 минут от центра города

Дельфинарий и парк Забава Белкино в 10 мин

Торг уместен, рассмотрю в учет автомобиль

Готов к показу в любое удобное время

Характеристики